2021年-2022年公租房日常维护维修年度合作项目招标公告

1.招标条件

湖南省众创信诚工程咨询有限公司受长沙麓谷建设发展有限公司的委托，组织2021年—2022年公租房日常维护维修年度合作项目公开招标工作，现邀请合格投标人投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2021年-2022年公租房日常维护维修年度合作项目

2.2项目地点：麓城印象、尖山印象公租房小区（建筑总面积约32万平方米）。

3.3资金来源：公租房项目运营成本中列支

2.4招标范围:对麓城印象、尖山印象公租房小区建筑总面积约32万平方米内单项预算10万元以内的房屋建筑、共用部位、相关共用设施设备等维护维修施工。

2.5招标上限价：388万元/2年，具体工程量以实际发生为准。

2.6招标方式：公开招标。

2.7 评标办法：本项目评标办法采用 “综合评估法”。

2.8合作期限：2021年1月-2022年12月

2.9质量要求：必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到合格标准。

  2.10保修要求：按中华人民共和国建设部2000年80号令《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定保修。

2.11结算方式：本工程采用按实结算的方式（工程量按实际发生数量计量），每季度结算一次。

2.12标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3施工项目部主要项目管理人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

3.4拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；

3.5省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）；

3.6拟任本次投标的项目负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，含社保查询网址及有效的查询密码）；

3.7国家、省、市及高新区行政主管部门禁止在高新区范围内参加政府投资项目建设的企业和项目经理不得参加该项目投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.投标保证金

4.1保证金数额：一次性足额交付投标保证金（人民币）：叁万元整（30000元） 否则，其响应文件将被拒绝。

4.2缴纳方式:银行转账。从供应商单位基本账户缴入到如下账户(保证金托管专户)，并在进账单用途栏或备注栏中简写注明所参与的项目名称。

账户名：湖南省众创信诚工程咨询有限公司政府采购保证金专户

开户行：交通银行长沙银盆南路支行

账  号：431899991010004800290

5.招标文件的获取

5.1发布公告的媒介：《长沙高新控股集团有限公司官网》 http://www.cshtgroup.com/

5.2凡有投标意愿者，请于2020年11月5日起至2020年11月11日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南省众创信诚工程咨询有限公司（长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室）购买招标文件。

5.3招标文件每份人民币400元，售后不退。

5.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年11月11日16：00（北京时间）前将质疑函的电子文档发至指定邮箱（379488551@qq.com），过期不予受理。邮件是否发送成功由投标人自行负责。投标人的疑问电子文档中不得透露投标人单位和个人信息，不得出现投标单位名称等。答疑文件及招标文件澄清、修改文件等将于投标截止时间1天前进行回复，敬请获得邀请公告的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为：2020年11月12日14时00分（北京时间），地点为长沙麓谷建设发展有限公司（长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场科技金融大厦23层大会议室）。同时递交投标单位的法定代表人或其授权委托人持法定代表人授权委托书、本人身份证、投标文件。未按时送达者视自动弃权处理。

7、项目联系人姓名和电话

招标人：长沙麓谷建设发展有限公司

联系人：李女士  

电  话：0731-85832715

地  址：长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场科技金融大厦20楼

代理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

联系人：龙先生

电  话：0731-88731108

地  址：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室