“麓”续奋进，“谷”舞人心！

大麓导读：

在古代，连续的乡试、会试、殿试中均获头名被称为“连中三元”，是古代读书人渴望得到的最高荣誉。而在湖南湘江新区，有一家企业连续三年入选权威榜单，从39名、36名，到今年的32名，如芝麻开花节节高一般，不断攀升。7月16日，2025第十一届方升产业园区大会在上海落下帷幕，2025年中国产业园区年度榜单揭晓，湖南麓谷发展集团（以下简称“麓谷集团”）的名字格外亮眼——连续三年跻身“中国产业园区运营商50强”，全国排名更跃升至32位，较去年前进4位，创下集团历史最佳成绩，折射出湖南湘江新区产业发展的澎湃动能。作为湖南省本年度唯一上榜企业，麓谷集团缘何斩获这份深耕产业的“实力勋章”？

作为行业权威榜单，方升榜的使命就是在千城万园中“淘金”，发现其中在招商体系、招商能力、招商成果等领域真正具备专业能力与成功经验的园区“突围者”。

正因如此，方升榜单从不看“花架子”，只认“真功夫”——能连续三年登榜、排名稳步向前，麓谷集团的底气，要从2020年那场“破局式改革”说起。

彼时，原高新控股重组为麓谷集团，管理层刚一上任就清醒地意识到：“只有坚持走市场化道路，才能推动企业长远发展。”2022年，恰逢湖南湘江新区“三区合一”的历史机遇，麓谷集团以重组为起点，攥紧“市场化转型”的钥匙，一场“刀刃向内”的变革迅速铺开。

过去多层级嵌套的架构，让决策像“隔着棉花喊话”，指令传得慢、落得难；改革后，集团搭建起“集团公司+二级龙头企业+三级专业化子公司”的现代架构，层级少了、效率快了，指令一下就能“直达末梢”。

“麓谷集团的劳动、人事、分配制度改革被长沙市国资委作为先进经验推广！”麓谷集团负责人自豪地介绍，“现在麓谷集团管理干部实行‘能上能下’动态选拔；项目考核贯穿从立项到运营的全周期，业绩好不好直接与奖惩挂钩；薪酬更不搞‘大锅饭’，谁干得多、干得优，谁就能拿高薪！”

一系列的改革，让麓谷集团上下拧成了“一股绳”，人人都有“争先劲”。

“为了招到‘好企业’，麓谷集团主动‘走出去’，与新区产业链联动，引入优质企业；还建立全员走访机制，从‘敲门招商’到‘解决问题’，再到‘建立信任’，一步步增强企业黏性。”麓谷集团负责人掷地有声，“未来，集团将持续吸引瞄准未来产业的高精尖项目入驻，与新区本土的先进制造业、新一代信息技术等产业集群形成良性互动。”

麓谷集团成功打造麓谷智造示范园等一批具有示范意义的产业园区项目，吸引众多优质企业入驻。

改革的成效、招商的成绩，体现在实打实的数据里：截至2025年6月，麓谷集团总资产达748亿元，近5年累计完成固定资产投资325.39亿元、实现利润29.23亿元、入库税收25.54亿元。

更重要的是，麓谷集团织就了“投资开发—建设施工—运营服务”的全链条闭环，靠着AAA、AA+、AA的主体评级矩阵，运营着17个工业地产项目，总面积达497万平方米，服务近9000家企业。其中，超700家是国家级专精特新“小巨人”、省级专精特新、高新技术企业、规模以上工业企业等“硬角色”。还有广电计量、鼎翰文化、华腾制药、麓邦光电、安牧泉这些行业“领头羊”扎堆入驻，让片区发展像踩足了油门，一路加速向前。

如果说市场化改革是麓谷登榜的“硬骨架”，那“三生融合”的服务理念，就是它留住企业、集聚人才的“软密码”。

麓谷集团创新提出“企业好生产、员工好生活、园区好生态”的愿景，这份对“企业需求”和“人的感受”的用心，让麓谷集团和其他运营商划出了清晰的“分界线”。

“企业好生产”需要的是“精准滴灌”的服务。麓谷集团搭起“招商—孵化—金融—智慧服务”的全周期体系，能提供金融支持、知识产权保护、管理咨询等15大类50余项专业服务，像“管家”一样围着企业转。

“麓谷集团整合其下属运营、实业、租赁等各业务公司给予了安牧泉全方位的发展支持。选址落户、投产扩展、生态构建……无微不至的服务与关怀，让安牧泉在发展的道路上走得更加坚实。”安牧泉公司负责人介绍，作为聚焦高端芯片封装的国家级高新技术企业，落户麓谷集团园区后，安牧泉走上快速发展的轨道，业绩稳步提升。安牧泉等企业的“成长曲线”，正是“好生产”的生动注脚。

落户麓谷集团园区后，安牧泉走上快速发展的轨道，业绩稳步提升。

“员工好生活”藏在一个个“暖心细节”里。95后工程师小林刚入职园区企业时，对过渡期住宿没抱太高期待，可推开麓谷青年人才驿站的房门，他瞬间惊喜：单人间里，免费床品铺得整齐，空调、无线网络早已调试到位；楼下就是飘着墨香的共享书房，健身房里的跑步机擦得锃亮，沙龙区里还能认识同行业的新朋友。

为了让人才“住有所居、心有所安”，麓谷集团全周期管理着450万平方米保障性住房，提供8600套公租房，服务人才超9万人。园区里，食堂、药店、银行触手可及，通勤班车线路设置科学；篮球赛、相亲交友会、子女入学对接会轮番上演，不少员工说：“在这里工作，能实实在在感受到家的温暖。”

麓谷•人才家苑主要提供租赁住房，能有效解决园区企业员工住房问题。

“园区好生态”依靠的是“打破围墙”的链接。麓谷集团通过“大咖有约”等活动搭起平台，让园区里“楼上楼下”的企业，变成“上游下游”的合作伙伴。长沙麓邦光电科技有限公司总经理范颖超就很感慨：“麓谷帮我们促成了100多万元的光学消费品销售，这种‘邻里变客户’的机会，太珍贵了！”正如集团运营负责人所说：“园区不只是‘房子堆’，更是‘产业圈’。我们就是要拆了企业间的‘隐形围墙’，让整个园区‘活’起来。”

如今，麓谷的产业园里，“卡脖子”突破不断涌现——湖南环球信士建成全国最大野生动物追踪大数据中心，补上了我国该领域的技术空白；湖南揽月机电实现商业卫星姿控系统核心部件国产自主，打破了海外依赖；2024年长沙市人工智能应用示范资金项目中，麓谷独占44席，几乎拿下长沙AI产业的“半壁江山”；世界计算·长沙智谷签约企业突破200家，正加速成为全球研发中心城市核心引领区建设的“强力引擎”。

世界计算·长沙智谷签约企业突破200家，正加速成为全球研发中心城市核心引领区建设的“强力引擎”。

从连续登榜到排名跃升，麓谷集团的“硬核成长”，正是湖南湘江新区产业高质量发展的“活样本”。在这片创新沃土上，“运营商力量”正持续迸发，为区域发展注入一波又一波新动能。

来源：大麓记公众号

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