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Project News / 项目新闻

“蝶变”工程唤醒老旧小区生命力

发布时间:2023-11-24 14:31:40 来源:本站点击率:

11月23日,由麓谷建发负责建设,麓谷建工零星项目部承建的桔洲新苑小区提质改造项目较预期提前30天顺利竣工,并完成五方责任主体验收。“路面平整了,水通畅了,你看那6楼的墙漆都是重新刷过的,这些问题解决后,我们的生活质量得到了极大提升。“走进小区,正在新建凉亭中休息的居民开心地向小编介绍。

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小区墙面改造前

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小区墙面改造后

桔洲新苑小区建成已有15年,总建筑面积约8万平方米,居民1044户。由于建成年代久远,小区存在基础设施老化、屋顶与外墙渗漏、阳台开裂、缺乏公共服务设施配套、私搭乱建及环境脏乱差等问题,群众对小区整治的需求非常迫切。

在接到提质改造任务后,麓谷建发公司积极与建设主管部门、街道社区对接沟通,组织检测、设计、建设单位等多次踏勘调研,梳理汇总了小区群众最关心的痛点、难点问题,精心编制设计方案。按照“改善人居环境条件,满足多元居住需求”的定位,本次项目完成了房屋立面、小区道路、配套设施、雨污水管网、环境治理等方面的有机更新,全面实现绿化、洁化、亮化、美化和雨污水分离,着力打造“干净、整洁、有序、安全”的新区改造示范小区,全面提升了居民群众的幸福感和获得感。

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“老小区居民多,人流量也大,施工方面存在作业空间狭小、噪音控制等难点,直接影响到工程进度的推进。”麓谷建工相关负责人表示,为取得小区居民的理解与支持,项目部提前发布了施工告知,设置安全警示,联合社区规划好了施工期间的安全出行通道。同时,项目部实事求是地开展实地调研,观察总结小区人流量出入特点,结合实际,采用“5+2”的工作模式,以多工作面、多工序、平行流水交叉施工的方式,科学合理地推动施工进程。

本次提质改造中,项目部完成21栋楼共计77个单元的屋面防水,处理外墙渗水顽疾260处。开展道路“白改黑”2000余㎡,清淤疏浚污水系统6000米。

据悉,在全面改造升级的基础上,小区内还新增了6个微型消防站,室外安装路灯139个,新增楼梯照明539个,更换商业门店广告牌17个,新增绿化面积560㎡,切实提升公共居住环境,唤醒了老旧小区生命力,惠及3600余名住户群众。


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